二世帯住宅を建てる一級建築士の奮闘

二世帯住宅の自宅を建てるため、親・嫁・姉弟を取り持つ一級建築士の奮闘録です。

外壁で後悔しない!金属系サイディングと窯業系サイディング、ときどきALC。

先回はフローリングについて、私の選定ポイントを書いていきました。 www.kmkm-st.info 今回は外壁選びです(・ω・)ノ 外壁を選んだときの私の視点をまとめていきますので、参考にしていただければと思います(^^) まず、私が候補に考えたのは金属系サイディン…

どれがいいの??無垢フローリングと合板フローリングの比較。

今回はフローリング選びについてです\( 'ω')/ とりあえず大きな分類として、無垢フローリング、合板(突き板、挽き板)フローリングを比較してみようと思います!! さらに細かい樹種等については、別のお話としますね( ̄∇ ̄) フローリングの選定は私も大変…

何が違うの?建築士と建築家について!

今回は建築士と建築家について、それぞれの違いを簡単に説明していきます(^^)/ かなり簡単です。 建築士:一級建築士、二級建築士、木造建築士等の有資格者。 建築家:誰でも自称可能。今日からあなたも建築家! (冗談です。簡単には名乗らないでください(…

水道、光熱費はどっち?二世帯住宅の費用分担!

こんにちは( ^ω^ ) 二世帯住宅を計画する場合、単世帯より考えることがすごく増えます(^◇^;) その中の一つでもあり、結構厄介なのが「水道、光熱費」の分け方です!! その辺りについて、私のところはどのように分けたのかを書いてみようと思います(^^) 前提…

マンション?戸建?一級建築士が比較してみた。

今回はマンションと戸建の比較について、私の見解を書いていきます(^^)/ ちなみに、結論から申しますと私は完全に戸建派です(^-^; それではどうぞ〜\( 'ω')/ 1.マンションについて(東海エリアで3000〜5000万円辺りが対象) ○メリット ・セキュリティが整…

解体費用っていくら??地盤調査費用っていくら??

こんにちは(^^) 今回で解体は完了になります\( 'ω')/ とは言っても、もう残りはあと片付けぐらいです。 長いような短いような、、、とにかく驚きの連続でした( ̄▽ ̄;) そして、気になる解体費用は・・・。 ↑↑↑入り口側にあった駐車場の土間もすっかり無く…

解体トラブルと謎の埋設物。

今回は基礎の解体に立会いました\( 'ω')/ これまでも結構衝撃を受けることが続きましたが、一番激しいことになってしまいました。。。 それでは、続きをどうぞ(つД`)ノ ↑↑↑基礎の解体に入る前に、駐車場の土間にカッターを入れます。 駐車場のカーポートは…

建物はこうやって無くなっていく。

解体シリーズも終盤に入ってきました(^^) ブーブー不満を言いながらも、なかなか見ることができないところが見られるため、結構楽しんでます( ̄∇ ̄) 今回は、外装とフレームの解体になります。 つまり、 これで地面から上の部分はほぼ無くなります!! それ…

建売住宅って大丈夫?解体してみたらすごかった話。

引き続き、解体中の内装について書いていきます(`・ω・´) 今回は衝撃的なものが続きますよ(;^ω^) ↑↑↑こちらはエアコンの室外機とつながるダクト穴のところです。 よ~く見ると、 筋交いが欠けとるーーーー!!(゚Д゚;) (筋交いとは、柱と柱の間に斜めに配置する…

建売住宅を解体してもっと中身を見る話。

引き続き、解体状況を書いていきます(・ω・)ノ まだ屋根、外装はノータッチのため、パッと見全然進んでなさそうです。 ↑↑↑でも、重機が入ってきていよいよ解体感が出てきました('ω') 外壁を剥がすときには、先端のアタッチメントを付け替えてハサミになりま…

建売住宅を解体して中身を見る話。

今日から実家の解体の始まりです(^^)愛知は朝から雨であいにくの天気ですが、今日明日は室内作業とのことで影響無し!! この解体で私が一番興味があるのが、断熱です(`・ω・´)我が実家ですが、とにかく寒かったんですよ。。。当然、他所と比べたことなかった…

解体直前の実家公開!!

とうとう実家の解体の日が近付いて来ました!解体前の実家の様子をパシャパシャしてきたので、恥ずかしながら公開していきます╭( ・ㅂ・)و 解体を予定される方、解体前の状態として参考にどうぞ(^^; ↑↑↑前に撤去したカーポートその1です。柱はそのまま残して、…

地盤調査って何をするの?? 〜標準貫入試験〜

↓↓↓前回からの続きです。 www.kmkm-st.info 3.標準貫入試験 標準貫入試験・・・あまり馴染みが無いですよね(^^; でもこれがコスパ最強であると私は思います(*・ω・)ノ こちらも簡単に手順を説明。 ①2tトラックに機材を載せて現場入り。 ②ボーリングマシン(調査…

地盤調査って何をするの?? 〜SWS試験〜

先回の地盤シリーズから、少し触れた地盤調査について書いていこうと思います。 まず、地盤調査自体が直接コストに大きく響くことはありません。 しかし調査の結果、基礎の下に地盤改良や杭が必要となると100〜200万円程度の追加費用が必要となります(´Д⊂ヽ …

その土地大丈夫?地盤改良と杭の話。

みなさん、自分の家を建てる土地が軟弱地盤だったら嫌ですよね。。。 今回はタイトルの通り、地盤について書いてみようと思います(^^) 掘り下げると難しい話になってしまうので、今回は概要の紹介程度です(^^; なるべく噛み砕いて紹介します! それぞれの詳…

考えよう!猫と暮らす部屋作り!!

前回の記事に続きます。 私の実家にいる3匹のネコちゃん達。 今は両親と仮住まいのアパートに住んでいますが、もちろん家が建てば一緒に住みます\( 'ω')/ では、我が家の計画の中でネコちゃん達のことを考えて計画している点を書いてみようと思います。 1.…

大変、大変。猫と一緒にお引っ越し!!

みなさん、何か動物は飼われていますか? 私は小学校低学年の頃からネコちゃんと暮らしており、生活の中にネコちゃんがいることが当たり前の環境でした(・ω・)ノ 結婚して家を出たら、数ヶ月で見知らぬ人のような態度になりましたが。゚(゚´Д`゚)゚。 現在、私の…

やってみよう!家の間取りの考え方!!

こんにちは。 私は愛知県在住なのですが、コロナに対する愛知の方向性は謎ですね。。。 明日から上の子が通園するのですが、ちょっと心配(-_-;) それでは本題です。 今回は間取りの考え方について、私の手順を公開していきます。 これを教えたら建築の知識が…

要注意!騙されない坪単価の考え方!!

緊急事態宣言が出そうですね。。。 正直、日本全体への強めのアラートにはなるかと思いますが、コロナに対する即効性は薄いのでしょうね。 しかし、経済的には即影響する感じなのでしょうか。。。 買い占めや疎開やらはモラルを持って、冷静な行動を心掛けま…

二世帯住宅!後悔しない間取りの考え方!!

二世帯住宅を計画される場合、序盤で悩むのが世帯の分離方法です。 ちなみに私の家は三階建てとし、1階を親世帯、2,3階を私の世帯とする完全分離型にしました( ̄ー ̄) (他に選択肢がなかった。。。) 今回は、代表的な分離方法とそれぞれのメリット・デメリ…

必見!!ハウスメーカーの営業の注意点!

ハウスメーカーと言ってもたくさんあります。 みなさん自分が決めたところが一番だと思いますよね('ω')ノ 今回は、ハウスメーカーの営業さんに対する注意点を私なりに書いてみようと思います。 ちょっとネガティブな内容になってしまいますが(´・ω・`) まず、…

二世帯住宅にすると嫁姑問題が出る??

次は私の世帯の話を書いていきます。 前の記事にも書いたように、うちは私の両親との二世帯になります。 二世帯の一番定番の問題、、、それが嫁姑問題!! 私のところは幸いにも妻も両親も会えば会話もよくしますし、積極的にそこまで深く関わろうとはしない…

住宅展示場に行ったらいっぱい貰えた話。

先回に続いて、住宅展示場の予期せぬサービスについて書いてみます。 私が初めて住宅展示場を訪れたのは正月休みでした。(確か1/3だったかな?) 場所と、行く日が営業日かどうかを調べる程度のことはしたのですが、下調べはほとんどせずに突撃しました。 …

要注意!家を建てると姉弟問題にぶつかる。

建物の計画とは別に、私を悩ます二世帯の問題を書いてみます(^^; まずは、姉弟問題です。。。 私の二世帯計画は、私の実家を解体し、三階建てに建て替えます。 (本当はこうなる前にも色々問題がありましたが、それはまた今度で) 住まうのは、私の両親と私…

一級建築士が住宅展示場を歩いてみた。

みなさんは家を建てようと思ったとき、最初のアクションは何でしたか?? 私は「住宅展示場に行ってみよう!」でした。 年末に漠然と「そろそろ家建てよかねぇ」と奥さんと話していたら、勢いで正月には住宅展示場に乗り込んでいました( ̄▽ ̄;) しかし、家を…

実は使える!物置とカーポートの再利用!!

それでは、解体準備の続きになります\( 'ω')/ 私の実家には1台用カーポートが2つと100人乗っても大丈夫な物置が1つありました。 解体・建て替え工事の際にジャマになるため、当初計画時は撤去の予定でした。 「もったいないな〜」と思いつつも、渋々ですね…

間に合うのか。家の解体に必要な準備!!

引き続き、私の実家の解体準備について書いていきます\( 'ω')/ 基本的には私の世帯の直接の動きはありませんが、親世帯のお手伝いをしています。 親世帯も仮住まいへの引っ越しや荷物整理、インフラ関係の手続き等大変そう。。。 父親がちょうど定年退職で…

工事スケジュールはどのくらい??二世帯住宅を建てる計画を立てる!

そろそろ本題である二世帯住宅の計画について、書いていこうと思います(^^; 苦難が多過ぎて、書きたいことの順番がなかなか定まらないんですよね。。。 プランニングは去年からちょこちょこ進めておりましたが、工事に入るのはまだ少し先になります。 二世帯…

家づくりの設計者はどんな人がいいの??

前回は、一級建築士と二級建築士を比較して、肩書きだけでは能力差を見出せない!! といったことを書いていきました。 www.kmkm-st.info 今回は、「じゃあ設計担当者の信頼度はどこで判断すればいいの!?」、という疑問について書いてみます\( 'ω')/ そ…

一級建築士と二級建築士って何が違うの??

プロフィールにも記載しましたが、 私、 サラリーマン一級建築士として建物の設計をしています(/・ω・)/ 今回は建築の資格である一級建築士と二級建築士について、私見を書いてみます('ω')ノ 木造建築士と言う資格もあるのですが、私自身木造建築士の有資格…